Bár a Schadl-ügy lehallgatási anyagaiban is előkerült a neve, Rogán Antal tagadja, hogy ismerné a végrehajtómaffia fejét. Kabinetfőnökétől és bizalmasától (gyermekének keresztapjától, ingatlanügyletei aktív résztvevőjétől), a nemrég a korrupciós gyanú ellenére a Vodafone vezetésébe is beültetett Nagy Ádámtól azonban nem hallhattunk ilyen cáfolatot. Pedig volna miről számot adnia: egy hozzá és a végrehajtókhoz is köthető sajátos üzleti vállalkozást mutatunk be lépésről lépésre.
Nagy Ádám neve többször felbukkan a nyomozati anyagokban, bár ez a szál végül kimaradt a vádiratból. Schadl sofőrjének egy naplóbejegyzés szerint Nagyot kellett felhívnia és elvinnie hozzá "egy autót". A bejegyzés alapján egyértelmű, hogy a Miniszterelnöki Kabinetirodát vezető Rogán Antal kabinetfőnökéről van szó, a sofőr ugyanis feljegyezte a címet, az ingatlanról pedig a 24.hu megírta, hogy a miniszter kabinetfőnökének családjához tartozik, Nagy Ádám édesapja, Nagy András cége tulajdonolja. Schadl György többször találkozott egy Nagy András nevű férfival is, vele vagy az Orbán Viktor miniszterelnök főhadiszállásául is szolgáló Karmelita kolostorba, vagy a Garibaldi utca 2. szám alá beszélt meg találkozót, ami a Miniszterelnöki Kabinetiroda címe.
Egy másik bejegyzés szerint a sofőrnek egy autókereskedésből kellett elhoznia egy Mini Cabrio típusú gépjárművet, és azt kellett elvinnie egy bizonyos Nagy Ádámhoz. Megjegyzésként az szerepel, hogy
1 120 000 kesztyűtartóba.
A nyomozati anyagok részletesen foglalkoztak azzal is, hogy feltehetően Schadl segített Nagynak a jogi diplomához szükséges vizsgák teljesítésében. Akadt olyan vizsga, amelyen a nyomozók szerint ott sem volt Nagy Ádám, sőt még a jelentkezését is Schadl intézhette.
A következőkben egy további kapcsolatot mutatunk be a végrehajtók és Nagy Ádám között, amelyről már szintén jelentek meg részletek a sajtóban. Nagyhoz köthető cégek ugyanis több ingatlanbizniszt lefolytattak a végrehajtókkal, a cégek pedig később az így megkeresett pénzből megvették a siófoki Posta üdülőt, majd a cégcsoport vagyonára alapozva 1,5 milliárdos támogatást kaptak annak felújításához a Rogán-féle Miniszterelnöki Kabinetiroda alá tartozó Magyar Turisztikai Ügynökségtől. A támogatást kezelő Kisfaludy2030 Zrt. eddig elzárkózott attól, hogy kiadja a támogatás dokumentumait, most azonban megszereztük ezeket, így lépésről lépésre be tudjuk mutatni, hogyan sokszorozta meg a strómangyanús Monk-cégcsoport a pénzét, és jutott egy 4 milliárdot közelítő értékű Balaton-parti szállodához a végrehajtók és a magyar állam hathatós támogatásával. Mindezt úgy, hogy a céget jelenlegi tulajdonosa 3 millió forint saját tőkével alapította.
1. Az önrész: ingatlanbiznisz a végrehajtókkal
A HVG részletesen bemutatta, hogy a Végrehajtói Kar cégei hogyan kötöttek számukra előnytelen, veszteségeket okozó szerződéseket és szabadultak meg áron alul értékes ingatlanjaiktól. A felelőtlen gazdálkodás részleteiről a cégek azóta sem hajlandóak közérdekű adatigénylésekre tételesen elszámolni, mostanára egyes cégeket meg is szüntettek. Az ingatlanügyletekben többször ugyanaz a cégcsoport bukkant fel, amely történetünk főszereplője.
A HVG szerint egy 2015-ös ingatlan-értékbecslés 290 millió forintra taksálta azt a háromszintes ingatlant Újpest-Városkapunál, amelyet 2021 végén információik szerint mintegy 148 milliós áron adott el a Kar Lóvasút Indóház Kft. nevű cége. Az ingatlan a Monk Property Kft.-hez került. Nem lényegtelen mellékszál - írják -, hogy a Végrehajtói Kar – miközben saját tulajdonú székháza van – a Hermina úton több szintet bérel a Monk Property-től. Ez a szerződés, amit szintén perrel tudtunk megszerezni a Végrehajtói Karról, egy aránytalan üzletről tanúskodik. A cég 2025-ig úgy adja bérbe az ingatlant, hogy azért ez idő alatt összesen legalább 900 millió Ft-ot kap. Miközben az ár nagyjából a 2023-as felsőkategóriás irodaáraknak felel meg, abban nincs benne a rezsi, a takarítás, az üzemeltetés - ezeket a Karnak saját magának kell állnia. Ráadásul a Karnak vélhetően nincs is igazán szüksége egy ekkora, a székházánál nagyobb ingatlanra, ami csak panasznapjai során, szerdán 9:00 és 14:00 között áll nyitva. A Monk bevételei a közelmúltig ebből az ügyletekből származtak, a végrehajtóktól szerzett bevétel teremtette meg az alapot a végrehajtók ingatlanának áron aluli megvásárlására is.
A Monk Property-t 2019-ben alapították 3 millió Ft jegyzett tőkével, majd ismeretlenektől 600 milliós kölcsönt kapott, amiből - ismeretlen összegért - megvásárolta az Erzsébet Utalványforgalmazó Hermina út 63. szám alatti ingatlanait, miután az állam úgy döntött, véget vet az Erzsébet-utalványoknak. A céget igazgatója Horváth Péter, az őt felügyelő Magyar Nemzeti Üdülési Alapítvány kuratóriumi elnöke Guller Zoltán volt, ma mindketten a Turisztikai Ügynökség vezetői, Guller együtt ül Nagy Ádámmal a Vodafone igazgatóságában.
Nem sokkal később a Végrehajtói Kar kivette az irodákat, stabil bevételt biztosítva a cégnek. A Monk Property a bevételből megvette a Váci úti ingatlant, majd tavaly 205 millió forint osztalékot fizetett tulajdonosának, a Monk Solutions Kft.-nek, amelynek tulajdonosa azonos a Monk Property ügyvezetőjével, Lotharidesz Balázzsal. Lotharidesznek egyéb érdekeltsége a Monk-cégeken kívül nincsen, és e cégekről sem érhető el más információ nyilvános forrásból, mint a tényfeltáró sajtó hírei.
A cégadatokban a Monk-cégeknél kizárólag Lotharidesz neve bukkan fel, több körülmény is arra mutat azonban, hogy ezek a cégek valójában Nagy Ádámhoz kapcsolódnak:
- Nagy Ádám cégének, a Nadan Property Kft.-nek és a Monk Property Kft.-nek ugyanaz a könyvelője és még ugyanaz az ügyvéd is gründolta őket.
- Ahogy arra korábban Hadházy Ákos felhívta a figyelmet, a cégek közötti összefüggés a székhelyhasználati jogosultságokon is tetten érhető, mivel Nagy Ádám a saját cégének székhelyén adott székhely-használati jogosultságot Lotharidesz cégének.
- Hadházy egy dokumentumot is közzétett, amin a MONK Solutions Kft. tagjegyzéke fejlécében a Nagy Ádám tulajdonolta Asztalkultúra Kft. neve szerepel.
- További kapcsolat maga az üzleti modell, hiszen Nagy Ádám saját, Nadan Property nevű cégéhez is kötődik egy, a végrehajtókkal kötött, nyomozással érintett ingatlanértékesítés. A Kar cége még 2018 végén vásárolt egy irodaházat a XIII. kerületben, ahol egyes végrehajtók béreltek irodákat a saját szervezetük cégétől, mígnem 2021 októberében eladták az irodaházat, a HVG információi szerint feleáron. A vevő a Nadan Property volt.
A Rendőrség vizsgálta az ingatlaneladásokat, de az értékbecslések és az eladási ár több tízmilliós különbözete ellenére nem talált kirívó értékkülönbözetet, ezért a nyomozást lezárta. A Váci úti ingatlant egyébként most a Visual Europe bérli, itt képzési központot nyitnának. Ez a cég egyébként szintén a Rogán-univerzumhoz kötődik, hiszen Balásy Gyula tulajdona, és az állami rendezvényszervezési közbeszerzések nagy haszonélvezője.
2. A befektetés: ingatlanvásárlás a Magyar Postától az Aranyparton
A strómangyanús Monk-cégek tehát kétes hátterű ingatlanügyletekkel és jelentős árréssel folytatott ingatlankiadással jutottak első százmillióikhoz, amelyet aztán elkezdtek megforgatni. A Monk Solutions megvásárolta a Magyar Posta volt siófoki üdülőjét. A Posta arra hivatkozva adta el az üdülőit, hogy legyen pénz béremelésre - ehhez képest az elmúlt években tömeges postabezárásokra és leépítésekre került sor. A Balaton-parti, 3500 négyzetméteres telken álló 900 négyzetméteres üdülőt 450 millió forintért adta el a Posta. Az erről beszámoló Hadházy Ákos arról is írt, hogy a cég ezután 1,2 milliárd Ft hitelt kapott az akkor állami (most már Mészáros-féle MHB bankjába olvadt) Budapest Banktól. Attól a banktól, amely hitelezőként a Rogán Barbara-féle, meghiúsult földügyletnél is feltűnt, és amelyben Rogán Antal egy másik bizalmasa tölt be vezető szerepet. A képviselő beszámolója szerint az épületet azonnal elkezdték elbontani, és a helyére egy új hotelt felhúzni.
3. A vagyon megsokszorozása: állami támogatás gyors ügyintézéssel
A Monk-cégek által termelt százmilliók és az erre kapott, 1,2 milliárdos bankhitel azonban önmagában nem volna elégséges egy hotelberuházás lebonyolításához. A 2021 áprilisában nyélbe ütött 450 milliós ingatlanvásárlás után ugyanis egyből belevágtak a felújításba, ehhez pedig újra segítséget kaptak a vállalkozók, ezúttal közvetlenül a magyar adófizetőktől.
A pandémia hónapjaiban meglepő gyorsasággal kapták meg a Kisfaludy-támogatást. 2021. június 15-én a Rogán-minisztérium alá tartozó turisztikai ügynökséghez fordultak támogatási igénnyel, júliusban beadták a projekttervet és augusztus 12-én már meg is született a támogatói okirat, a Monk Solutions pedig még ebben az évben százmilliókhoz jutott. A dátumok az általunk megkapott dokumentációból derülnek ki.
A projekt leírása szerint prémium minőségű, négy emeletes szálláshelyet terveznek 30-35 kéthálószobás, 4-6 fő elhelyezésére szolgáló apartmannal, de a projekt része a kert felújítása, egy fűtött medence építése és bérelhető sporteszközök vásárlása is. Amint írták, Siófokon nincs családok "home officeolására" alkalmas szálláshely, így a projekt a város és környéke turisztikai vonzerejéhez is hozzájárul. A hotelfejlesztés, amely "magasabb fizetőképességű" vendégkört céloz, összesen 3 milliárd 219 millió 530 ezer forint elszámolható költséggel kalkulált, ebből végül 49,5%-ot, 1 milliárd 593 millió Ft-ot kaptak vissza nem térítendő támogatásként a Kisfaludy-ügynökségtől.
A projektleírásban a beruházó konzorcium is "bemutatkozott": érdekesség, hogy a támogatást kapó Monk Solutions, amely ezekben a hónapokban vette fel tevékenységei közé az ingatlanos feladatokat, magáról, mint "információ-technológiai tanácsadással, médiatervezéssel" foglalkozó cégként ír, bár ezen tevékenységeiről nyilvános információ nem érhető el. Mint írták, a cégek nyeresége képezi majd az önrész egy részét, összesen 426 millió forintot, amivel a cég közvetlenül beszáll a fejlesztésbe (13,23%). Ehhez jön az 1,6 milliárdos állami támogatás (49,5%) és az 1,2 milliárdos banki hitel (37,27%), vagyis az önrészként betett pénz hét és félszerese.
A támogatói okiratot azóta összesen négyszer módosították, folyamatosan eltolva a projekt megvalósításának véghatáridejét. Eközben a támogatási összeget két részletben kifizették a Monk Solutions részére. A projekt jelenlegi véghatárideje 2024. április vége. A projektben továbbra is 16 munkahely létesítését vállalják, a szobák nettó átlagárára tett vállalás (2026.05.31-ig) azonban 52 ezer forintról 59 ezer forintra nőtt, de a tervezett árbevétel 3 év alatt továbbra is 733 millió forint. Nemteljesülés esetén a támogatást az állami ügynökség visszakövetelheti, de erre vonatkozóan automatizmusról a szerződés nem rendelkezik.
4. Mit és hogyan támogattak a magyar adófizetők?
A kormányzati turisztikai támogatások zöméhez hasonlóan, ahol tőkeerős befektetők frekventált helyeken megvalósuló szálláshelyfejlesztéseit támogatták, itt is felvethető a kérdés: egyáltalán miért költenek az adófizetők pénzéből 1,5 milliárd forintot az Aranyparton egy magánszálláshely létesítésére? Ezt a kormányzati szerv ráadásul a pandémiás leállás idején tartotta fontosnak ahelyett, hogy érdemi segítséget nyújtott volna a már létező, de gazdaságilag ellehetetlenülő vállalkozásoknak. Szintén kérdés, hogy miért közérdek egy prémiumkategóriás szálláshely támogatása akkor, amikor a Balatonnál évek óta egyre megfizethetetlenebbek a körülmények egy átlagos magyar család számára.
Azt kívülről nehéz megítélni, hogy Nagy Ádám kabinetfőnökként bírhat-e bármilyen (formális vagy informális) ráhatással a hozzá köthető cég esetében a támogatási döntésekre, de az beszédes, hogy - bár a támogatás pillanatában ez még nem volt így - ma már Nagy Ádám együtt ül a Vodafone igazgatóságában Guller Zoltánnal, a Magyar Turisztikai Ügynökség Zrt. igazgatósági elnökével.
Összegezve tehát látható, hogy nyilvános adatok alapján teljesen homályos hátterű, a turizmus területén előélettel nem, de politikai hátszéllel nagyon is rendelkező vállalkozások látható gazdasági tevékenység nélkül, az árnyékvilágban felhalmozott százmillióikból milliárdokat csinálhatnak néhány hónap alatt. Ehhez a magyar állam nem csupán azzal asszisztál, hogy az eredeti felhalmozás kezdeti, gyanús ügyeit nem vizsgálja ki, hanem kifejezett támogatást is nyújt. A támogatást ráadásul nyílt, versengő pályázatok nélkül, kérelemre nyújtott egyedi döntésekkel biztosítja, amelyeket aztán gyakran rejteget is a nyilvánosság elől.
A kormány a következő hónapokban újabb tucatnyi Balaton-környéki köztulajdonú üdülőt prédálna el a Válasz Online értesülése szerint. Érdemes belegondolni, hogy miközben a kimondott cél az állami bevételek növelése, vajon hány haveri cég hány milliárd forint állami támogatása kell majd ahhoz, hogy az elprivatizált közüdülők helyére a "nemzeti tőkésosztálynak" bevételt termelő prémium szállodák épüljenek?
Az ilyen és ehhez hasonló ügyek bemutatására hoztuk létre a NER HOTEL-t, amelyen nyomon követhető a politikaközeli vállalkozók és háttéremberek nyomulása a magyar turizmusban. Az oldalon ellenőrizheted, köthető-e kétes ügyletekhez az a szereplő, akinél cseng a kassza, ha valahol szobát vagy asztalt foglalsz. A siófoki hotel egyelőre még nem nyitott meg, de ha kész lesz, ezeket az információkat is közzétesszük.
Címkék: idegenforgalom esettanulmány adatigénylés nerhotel végrehajtói kar
2 komment
Ajánlott bejegyzések:
-
Országimázs Központ 2.0: pert nyertünk az állam százmilliárdos turisztikai cége ellen
-
Aranyáron bérel aligha kihasznált irodát a Végrehajtói Kar Nagy Ádám strómanjától
-
Közbeszerzési csoda: Így szervezte meg a NER két hét alatt a pápa látogatását
-
Tudod, kinél landol a nyaraláskor elköltött pénzed?
-
A Belügynek ki kell adnia a titkos BCG-tanulmányt az egészségügyi reformról
A bejegyzés trackback címe:
Kommentek:
A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.
birka menet 2023.06.30. 07:56:51
- Mér$zaro$ zsebében! - válaszolta Brüsszel.